Makelaar Robert Jan Nieuweboer aan het woord!

Van timmerman naar makelaar
"Ik werk sinds april 1996 in de makelaardij. Nadat ik eerst een aantal jaren bij andere kantoren in de 'keuken' heb mogen kijken, hebben mijn toenmalige compagnon en ik in april 2002 de stoute schoenen aangetrokken en Groot & Nieuweboer Makelaardij opgericht. En nu zijn we gewoon al bijna 25 jaar verder."

Voordat Robert Jan makelaar werd, werkte hij als timmerman in de bouw. Die ervaring komt hem nog iedere dag van pas. "Je weet wat er allemaal komt kijken bij het bouwen van een woning en hoe een huis in elkaar steekt. Dat helpt enorm bij mijn werk als makelaar."

Meewerken aan de droom van kopers
Het mooiste aan zijn vak? Dat is voor Robert Jan duidelijk. "Wij mogen meewerken aan de droom van onze kopers om een eigen of nieuw thuis te vinden en te creëren. Bij BRIES is dat extra bijzonder. Kopers gaan wonen in een duurzaam, uitstekend geïsoleerd nieuw huis op één van de oudste plekjes van Medemblik: de plek waar de nederzetting ooit is ontstaan. Hartje centrum, dichtbij alle voorzieningen én aan de rand van het IJsselmeer. Kort gezegd: wat wil je nog meer?"

Medemblik: de charme van een dorp met het bruisende hart van een stad
Robert Jan is zelf ook enthousiast over Medemblik als woonplaats. "Het fijne aan Medemblik is dat het de omvang heeft van een dorp: compact en knus, maar met een bruisend stadshart waar, zeker in de zomer, altijd iets te beleven is. Door de vier havens, waarvan er drie midden in de stad liggen, is het in het voorjaar en de zomer bijzonder gezellig en toeristisch. Je hebt echt het gevoel dat je op vakantie bent in je eigen woonplaats."

"Loop of fiets op een zonnige dag door de Nieuwstraat en je ziet de gezellige terrassen, de winkels en de historische panden. Dan hoef je bijna niet meer op vakantie."

Volgens hem is Medemblik bovendien een ideale woonplaats voor mensen die de drukte van de Randstad willen verruilen voor meer rust, zonder het stadse gevoel helemaal los te laten.

"Veel mensen trekken 'de provincie in', maar willen niet in een klein dorp wonen. Medemblik biedt precies die combinatie. Bovendien voelen nieuwkomers zich hier vaak snel thuis. De aansluiting met de Medemblikker is over het algemeen gemakkelijk te maken, omdat Medemblik van oudsher al een overloopgebied is geweest voor mensen uit bijvoorbeeld Amsterdam."

Een unieke plek in de stad
Over BRIES hoeft Robert Jan niet lang na te denken. "BRIES biedt 22 kopers de mogelijkheid om te wonen op misschien wel het mooiste plekje van Medemblik. Het is een unieke combinatie van nieuw wonen op een historische locatie."

Juist die combinatie maakt het project bijzonder. Het voormalige gemeentehuis, ontworpen door architect Alexander Kropholler, is al jarenlang een herkenningspunt in de stad. "Nadat het oude stadhuis in 1939 plaatsmaakte voor het kenmerkende ontwerp van architect Kropholler, is het gebouw jarenlang ontsierd geweest door een aanbouw die het monument geen recht deed. Met BRIES ontstaat nu weer een project dat prachtig aansluit op het Krophollergebouw. De bistro met de bovengelegen hotelkamers krijgt een moderne zinken gevel, waardoor het monument op een mooie manier overvloeit in de woningen van BRIES. Zo ontstaat een unieke combinatie van historische architectuur en eigentijds wonen."

Voor ieder wat wils
De variatie binnen het project is volgens Robert Jan groot. "We beginnen met gelijkvloerse appartementen op de begane grond, met daarboven maisonnettes met een balkon aan de stads- en IJsselmeerzijde. Daarnaast zijn er prachtige herenhuizen met een zonnig terras op het zuiden én twee eigen overdekte parkeerplaatsen. Ideaal in een binnenstad, maar ook prettig als je bijvoorbeeld je geliefde cabrio veilig wilt stallen. Tot slot zijn er stijlvolle stadswoningen met een tuin en een achterom. Eigenlijk is er voor ieder wat wils. BRIES is bedoeld voor een brede groep bewoners."

Duurzaamheid én een historische omgeving
Dat de belangstelling voor BRIES groot is, merkt Robert Jan dagelijks. "Kopers zijn vooral gecharmeerd van de combinatie van duurzaamheid, nieuwbouw en de historische locatie. Daarnaast spreekt de centrale ligging enorm aan. Het gevoel van het liedje Een eigen huis van René Froger komt dan al snel naar boven: even naar de markt lopen voor een moot gebakken vis of spontaan een terrasje pakken. Dat is precies het gevoel dat BRIES oproept.

Een mooie kans op de huidige woningmarkt
De woningmarkt is nog altijd krap, ziet Robert Jan. "Bij bestaande woningen wordt vaak flink overboden, waardoor er daarna weinig budget overblijft om de woning echt naar je eigen smaak te maken. Bij nieuwbouw is dat anders. Je kiest zelf je keuken, sanitair, vloer- en wandafwerking. Het wordt echt jouw eigen huis."

Daarnaast noemt hij nog een belangrijk voordeel. "Je begint samen met al je buren aan een nieuw hoofdstuk. Je komt niet in een wijk terecht waar alles al jaren is ingesleten. Daardoor ontstaat, als je daarvoor openstaat, vaak gemakkelijker contact met elkaar."

Ook de voortgang van BRIES geeft vertrouwen. "De voormalige aanbouw is al gesloopt, het archeologisch onderzoek is afgerond en de voorbereidende grondwerkzaamheden zijn in volle gang. We weten bovendien al wanneer de woningen naar verwachting worden opgeleverd. Dat is een groot voordeel ten opzichte van projecten die nog moeten starten en waarbij eerst een bepaald verkooppercentage gehaald moet worden. Wie nu kiest voor één van de laatste woningen in BRIES, weet zeker dat de woning gebouwd wordt en uiterlijk in het eerste kwartaal van 2028 wordt opgeleverd. Dat is toch een mooie gedachte."

Als Robert Jan BRIES in drie woorden moet omschrijven, hoeft hij niet lang na te denken.
"Uniek. Duurzaam. Droomplek."

En zijn advies aan potentiële kopers?
"Als ik zelf op zoek zou zijn naar een andere woning, dan wist ik het wel. Neem bijvoorbeeld de herenhuizen langs het IJsselmeer: twee eigen overdekte parkeerplaatsen, een zonnig terras, een werkplek op de begane grond, een weids uitzicht over het IJsselmeer vanuit de woonkamer en vloerverwarming op alle verdiepingen. Wat wil je nog meer?"